Synthèse réalisée avec l’aide d’une intelligence artificielle à partir d’informations en espagnol. Source sous l’article.
Clavijo dénonce un décret qui pourrait réduire l’offre locative
Le président des Canaries, Fernando Clavijo, a qualifié de « véritable absurdité » le second décret impulsé par le gouvernement espagnol pour instaurer la prorogation automatique de certains contrats de location. Il a défendu le vote contre de Coalición Canaria (CC), estimant que cette mesure pourrait produire l’effet inverse à celui recherché et réduire l’offre de logements locatifs dans l’archipel.
Clavijo s’est exprimé en ces termes ce samedi, après avoir été officiellement désigné candidat de Coalición Canaria à la présidence du gouvernement autonome lors de la réunion du Conseil politique national du parti.
Un premier décret soutenu, le second vivement critiqué
Le président canarien a établi une distinction entre ce second décret et le premier approuvé par l’exécutif central. Selon ses explications, Coalición Canaria avait initialement soutenu ces mesures car, à son sens, elles offraient des garanties aux petits propriétaires et une protection aux locataires en situation de vulnérabilité. Il a toutefois contesté les dispositions relatives aux renouvellements tacites et aux indemnités prévues dans le second décret. « Cela nous semblait une véritable absurdité qui allait produire l’effet contraire, à savoir faire sortir des logements du marché locatif », a-t-il déclaré.
Huit ans sans accord politique sur le logement
Le président des Canaries a par ailleurs regretté le climat d’affrontement autour de l’accès au logement et a critiqué le fait qu’après huit ans, le gouvernement espagnol n’ait pas réussi, selon son évaluation, à obtenir un accord plus large avec les différentes forces politiques pour traiter ce problème. « Après huit ans, le gouvernement espagnol aurait pu négocier et travailler conjointement », a-t-il souligné.
Clavijo a placé la pénurie de logements parmi les principaux problèmes touchant actuellement l’Espagne et a assuré que plus de 800 000 logements seraient nécessaires pour faciliter l’accès de la population au marché résidentiel. Ses déclarations interviennent dans un contexte de vif débat politique et social sur le prix des loyers, la rareté des logements disponibles et les mesures que les différentes administrations doivent adopter pour élargir l’offre résidentielle.
Les mesures de l’exécutif canarien pour stimuler la construction
Interrogé sur les critiques de collectifs sociaux et de manifestants qui remettent en question la gestion de l’exécutif autonome en matière de logement, Clavijo a défendu les mesures adoptées par le gouvernement des Canaries durant la législature actuelle. Il a notamment cité les initiatives visant à accélérer la transformation juridique du foncier, à accélérer l’instruction des permis d’urbanisme et à faciliter la construction de nouveaux logements grâce à la Réserve pour investissements aux Canaries (RIC). Il a également mis en avant l’actualisation des modules de construction dans le but d’inciter le secteur privé à promouvoir du logement abordable.
Selon le président canarien, plus de 4 000 logements publics sont actuellement en construction dans l’archipel. Clavijo a aussi assuré que les Canaries sont passées de moins de 1 000 logements construits par an en 2023 à plus de 6 000 logements prévus en exécution en 2026, en additionnant promotion publique et privée.
Pas de « baguette magique » face à la crise du logement
Le président des Canaries a toutefois reconnu que résoudre le problème du logement prendrait du temps et a écarté tout engagement sur des solutions immédiates. « Nous n’allons pas promettre de baguette magique, nous n’allons pas tromper les gens, nous n’allons pas leur dire qu’en six mois ou en un an nous allons construire 800 000 logements », a-t-il affirmé.
Clavijo a admis qu’il s’agissait d’un problème compliqué, tout en défendant que l’exécutif autonome consacre des ressources et applique, dans le cadre de ses compétences, les mesures qu’il estime possibles. « Nous avons absolument mis en pratique tout ce qui est entre nos mains et ce que l’ordre juridique nous permet », a conclu Clavijo.
Des chiffres officiels qui incluent des logements non achevés
Pour l’heure, les données officielles du gouvernement des Canaries montrent que les chiffres annoncés par l’exécutif incluent des logements qui ne sont pas encore terminés. Selon le visualiseur de logement public présenté par le gouvernement autonome en juin 2026, le parc comptabilisé atteignait 4 033 logements, mais ce chiffre additionnait des logements achevés, en construction et planifiés. Concrètement, 1 966 étaient en cours d’exécution et 1 819 restaient planifiés, tandis que le reste correspondait à des promotions déjà achevées.
Le précédent plan de logement toujours en évaluation
Le contraste concerne également le respect des plans antérieurs. Le Plan de logement des Canaries 2020-2025 prévoyait la création de 5 971 nouveaux logements, avec un investissement prévisionnel supérieur à 664 millions d’euros. L’exécutif canarien lui-même maintenait en juin 2026 que l’évaluation définitive de ce plan était encore en cours d’élaboration.
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