Un projet pionnier pour le logement collaboratif
La mairie de Valleseco, sur l’île de Gran Canaria, a engagé la procédure d’appel d’offres pour la construction du premier projet public de logement collaboratif (cohousing) de la commune. Cette initiative pionnière dans l’archipel des Canaries permettra de créer 14 logements à caractère résidentiel collaboratif, conçus pour favoriser la vie communautaire, l’autoconsommation énergétique et la fixation de la population en milieu rural. Le gouvernement municipal a approuvé l’ouverture du dossier de contrat pour les travaux, intitulés « Bâtiment destiné à l’implantation et à la promotion du cohousing et des logements collaboratifs sur le territoire municipal de Valleseco ».
Un investissement stratégique de 1,8 million d’euros
Le projet dispose d’un budget de base pour l’appel d’offres de 1,8 million d’euros (TICG – l’IGIC, taxe locale des Canaries – inclus) et une valeur estimée du contrat de 1,7 million d’euros. Il est financé conjointement par le Département de la Coopération Institutionnelle et de la Solidarité Internationale du Cabildo (conseil insulaire) de Gran Canaria, le Consortium du Logement de Gran Canaria et par une contribution municipale. Ce financement réaffirme l’engagement des administrations publiques en faveur de nouvelles solutions de logement adaptées à la réalité sociale actuelle. Les travaux auront une durée d’exécution de 12 mois. Les entreprises intéressées peuvent soumettre leurs offres jusqu’au 26 décembre 2025 à 14h00, via la Plateforme de Contratation du Secteur Public. L’ouverture des offres économiques est prévue pour le 29 décembre 2025.
Un modèle innovant axé sur la communauté et la durabilité
Le projet se concrétisera par la réhabilitation d’une maison traditionnelle située au numéro 12 de la rue Párroco Marrero Díaz, ainsi que par son extension sur deux terrains ruraux adjacents. L’ensemble formera un espace résidentiel d’environ 2 200 mètres carrés de superficie totale. Le complexe comptera 14 logements privés, d’environ 45 mètres carrés chacun, conçus pour un usage individuel ou familial. Ils seront complétés par de vastes espaces communs, notamment une cuisine partagée, des lieux de vie collective, des potagers communautaires, de la végétation verticale et des zones de stationnement.
Ce modèle de logement collaboratif promeut un mode de vie basé sur la coopération, l’entraide et l’optimisation des ressources. Il intègre également des critères d’efficacité énergétique et d’autoconsommation, en phase avec les objectifs de durabilité et de transition écologique.
Gestion coopérative et usage à vie pour les résidents
Les logements seront destinés à former une communauté publique collaborative, qui sera gérée par une coopérative d’habitants. Ce système garantira un usage à vie des logements, fondé sur des critères de vie en commun, de coresponsabilité et de participation active des résidents. Le projet s’inscrit dans l’Agenda Urbain Local de Valleseco et répond à la stratégie municipale pour lutter contre la dépopulation, attirer de nouveaux résidents et diversifier les modes d’habitat. Il offre ainsi des alternatives innovantes au logement traditionnel, spécialement adaptées aux environnements ruraux.
« Créer une communauté, pas seulement des logements »
L’élu aux Travaux Publics de la mairie de Valleseco, Samuel García Rodríguez, a souligné que « cet appel d’offres marque un avant et un après dans la politique du logement de la municipalité, en misant sur un modèle plus humain, durable et adapté aux nouvelles réalités sociales ». Il a ajouté qu’« il ne s’agit pas seulement de construire des logements, mais de créer une communauté, de favoriser la vie en commun et d’utiliser les ressources de manière efficace ».
De son côté, le maire de Valleseco, José Luis Rodríguez Quintana, a affirmé que « ce projet positionne Valleseco comme une référence aux Canaries en matière d’innovation sociale et résidentielle, démontrant que le secteur public peut promouvoir des solutions audacieuses face au défi démographique ». Le premier magistrat a ajouté que « le logement collaboratif est un outil clé pour attirer de la population, générer un sentiment d’appartenance et renforcer le tissu social de la commune ».
Un engagement fort pour le territoire
Avec cette initiative, la mairie de Valleseco renforce son engagement en faveur d’un développement territorial équilibré, en misant sur des politiques publiques qui intègrent logement, durabilité, cohésion sociale et participation citoyenne. Le lancement de cet appel d’offres constitue une étape décisive pour concrétiser un projet longuement travaillé aux niveaux municipal et supra-municipal, consolidant Valleseco comme un laboratoire de nouvelles façons d’habiter le territoire, portées par le public et le communautaire.
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