Synthèse réalisée avec l’aide d’une intelligence artificielle à partir d’informations en espagnol. Source sous l’article.
Le président du gouvernement des Canaries, Fernando Clavijo (Coalición Canaria), a annoncé ce mardi avoir déjà noué des contacts avec les formations politiques représentées à la Députation permanente afin de sonder leur « volonté » de voir approuvé le décret prévoyant de limiter l’achat de logements par des étrangers dans l’archipel. « Si on le veut, on pourra y arriver », a-t-il déclaré en réponse à une question du Groupe nationaliste lors de la séance de contrôle du plénum du Parlement.
Un tiers des achats immobiliers aux mains d’étrangers
Le chef de l’exécutif régional a précisé que son gouvernement avait rédigé un décret-loi et l’avait transmis au gouvernement central, étant donné qu’il faut également intervenir sur l’offre et que, dans les îles, un tiers des achats de biens immobiliers sont réalisés par une population étrangère. Bien qu’il s’agisse d’un problème traité depuis des années par les administrations canariennes — avec même deux commissions parlementaires sur le défi démographique —, c’est maintenant, à un mois et demi d’élections et alors que les Cortès sont dissoutes, que le gouvernement de Clavijo saisit le gouvernement central du dossier.
Agir sur l’offre et la demande
Le président a insisté sur la nécessité d’agir sur « l’offre et la demande », sauf à vouloir instaurer un « système communiste dictatorial ». Il a souligné les difficultés auxquelles sont confrontées les Canaries face à une croissance démographique de plus de 500 000 personnes en 25 ans, et qui plus est de manière « inégale », avec 48 communes comptant moins de 10 000 habitants. David Toledo, président du Groupe nationaliste, a pour sa part estimé que les Canaries « ne peuvent pas continuer à croître de façon infinie », car les ressources naturelles et le foncier sont limités, et que la « patience » des Canariens « n’est pas infinie non plus ».
Un revirement après des années de refus
Il convient de rappeler que Coalición Canaria a voté à plusieurs reprises au Parlement régional contre des propositions émanant d’autres groupes parlementaires visant à limiter ou à encadrer l’accès des étrangers à la propriété. Fernando Clavijo lui-même avait écarté toute mesure tendant à taxer l’acquisition de logements par des étrangers, comme l’avait proposé son camarade de parti Carlos Alonso lorsqu’il se présentait aux élections européennes. Ce dernier avait également proposé une taxe sur les nouveaux résidents, mais Clavijo avait écarté toutes ces mesures seulement 24 heures après le scrutin, à l’issue duquel CC n’avait obtenu aucun siège à Bruxelles.
Une revendication née des manifestations contre le tourisme de masse
L’une des mesures les plus réclamées lors des manifestations de ces dernières années contre le modèle de développement des îles, fondé sur le tourisme de masse, était précisément la limitation de l’achat de logements par des étrangers non résidents. Nous étions en avril 2024. Peu après, le président régional avait repris cette revendication à son compte et l’avait intégrée à son discours lors d’un plénum au Parlement des Canaries tenu en mai de cette même année. « C’est le moment » de négocier avec l’Union européenne la possibilité de limiter l’achat de logements par des étrangers aux Canaries, avait-il alors affirmé. La question sur le sujet avait été posée par son propre parti, comme aujourd’hui, et, dans sa réponse, Clavijo avait annoncé que son gouvernement avait déjà commandé les études juridiques nécessaires pour pouvoir présenter sa proposition à la nouvelle Commission européenne issue des élections imminentes (qui se sont tenues peu après). De ces études juridiques, on n’a toujours aucune nouvelle.
Des annonces répétées, des études toujours attendues
Cette annonce était intervenue deux semaines après que tous les partis qui forment ou soutiennent le gouvernement de Clavijo (Coalición Canaria, PP, ASG et AHI) eurent voté contre une motion présentée par NC-BC prévoyant justement l’adoption de mesures visant à limiter l’achat de logements par des étrangers. Près d’un an plus tard, lors du débat sur l’état de la nationalité canarienne tenu en mars 2025, Clavijo avait répété l’annonce, comme s’il s’agissait d’une nouveauté. Il faut, avait-il déclaré, « mettre sur la table la nécessité d’établir des limites à l’acquisition de logements par des non-résidents, comme cela se fait déjà dans certaines îles européennes ». Mais qui veut des mesures doit regarder vers Bruxelles, a-t-il laissé entendre en substance. Désormais, il transmet le dossier à la Députation permanente, après un passage par le gouvernement central, qui est déjà en temps additionnel avant les élections de novembre.
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