Une bataille juridique autour d’un joyau architectural
Les propriétaires de l’emblématique Casa del Médico Bartolomé Apolinario Macías, plus connue sous le nom de Casa del Doctor Apolinario, située au numéro 17 du Paseo de las Canteras, à Las Palmas de Gran Canaria, ont déposé un recours devant le Tribunal supérieur de justice des Canaries (TSJC). Cette action en justice vise le décret 11/2025, daté du 24 février, qui a intégré cet immeuble dans le « Frente Ecléctico de Las Canteras », un ensemble déclaré Bien d’Intérêt Culturel (BIC) en 2025. L’affaire a été confirmée ce lundi par la maire de la ville, Carolina Darias, lors d’une déclaration à la presse.
Une licence de démolition au cœur de la polémique
Lors de cette déclaration, Carolina Darias a fermement défendu la légalité de la licence de démolition accordée par la municipalité de Las Palmas de Gran Canaria pour le projet immobilier initial. À l’époque, le bâtiment ne figurait pas au catalogue des édifices protégés de la ville. Le projet prévoyait la construction d’un immeuble de six logements et d’un local commercial. La situation a basculé en 2022, lorsque le gouvernement régional et le Cabildo de Gran Canaria ont suspendu, à titre conservatoire et en urgence, la démolition du bien. Cette décision s’appuyait sur la loi 11/2019, du 25 avril, relative au Patrimoine culturel des Canaries. L’objectif était alors d’engager une procédure qui a abouti le 24 février 2025 à la déclaration comme BIC du « Frente Ecléctico de Las Canteras », incluant une série d’édifices dans la catégorie d’Ensemble historique.
Une procédure qui se poursuit
Ce n’est que ce lundi que le Bulletin officiel des Canaries (BOC) a publié un avis de la Direction générale de la Culture et du Patrimoine culturel du gouvernement canarien, invitant les parties intéressées à se constituer dans la procédure. La maire a donc réaffirmé que la licence de démolition était légale, puisqu’à ce moment-là, l’immeuble n’était pas protégé. La justice devra désormais trancher sur le fond du litige.
Un témoin de l’architecture du début du XXe siècle
Ce bien immobilier est un exemple représentatif de l’architecture domestique de l’époque où le Paseo de las Canteras a commencé à prendre forme. C’est un échantillon d’architecture savante, traditionnelle et urbaine signée, datant du début du XXe siècle. Son auteur n’est autre que Laureano Arroyo y Velasco, un architecte catalan de renom. Ce dernier a également conçu l’hôpital San José, commandé par le même Bartolomé Apolinario Macías. Il a ainsi réalisé deux projets simultanément : l’un d’architecture domestique (la maison du docteur) et l’autre à vocation économique et socio-sanitaire (l’hôpital). Arroyo y Velasco a été un promoteur majeur de l’éclectisme dans la capitale gran canarienne, où il a exercé en tant qu’architecte municipal de 1888 jusqu’à sa mort en 1910.
Une pièce maîtresse du Frente Ecléctico de Las Canteras
Le « Frente Ecléctico de Las Canteras » regroupe certains des bâtiments et des typologies architecturales les plus anciens et les plus singuliers de la plage et de ses abords. On y trouve notamment : le premier bâtiment à usage public socio-sanitaire et populaire, l’édifice historique présentant la plus grande façade, l’église, l’école et la maison des Pères Franciscains, le premier hôtel, un immeuble d’habitation collective, un exemple unique de style cottage (maison de villégiature côtière), et enfin, une petite maison entre mitoyens : la Casa del Doctor Bartolomé Apolinario Macías.
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