Synthèse réalisée avec l’aide d’une intelligence artificielle à partir d’informations en espagnol. Source sous l’article.
La porte-parole du Parti populaire (PP) à la mairie de Las Palmas de Gran Canaria, Jimena Delgado, a averti que la poursuite de la procédure visant à classer la capitale en zone de marché résidentiel tendu constituera, selon elle, une mesure contre-productive. À son avis, loin de résoudre les problèmes d’accès au logement, cette initiative, qui permet de plafonner les loyers, risque de réduire encore davantage l’offre locative disponible.
Une procédure relancée par le gouvernement des Canaries
C’est ce qu’a indiqué l’élue populaire dans un communiqué, après que l’Institut canarien du logement a annoncé que le dossier de déclaration de Las Palmas de Gran Canaria comme zone tendue poursuivrait sa procédure et serait prochainement soumis à information publique. Cette décision fait suite aux demandes répétées de la maire, Carolina Darias (PSOE), dont l’administration impulse la déclaration, mais qui dépend en dernière instance du gouvernement des Canaries (Coalition canarienne et PP).
« Nous avons toujours été clairs. La loi, c’est la loi, et les administrations doivent instruire et résoudre les procédures conformément à celle-ci, mais cela ne signifie pas que nous devions partager une mesure que nous considérons comme erronée et dont les effets pourraient finir par être exactement à l’opposé de ceux annoncés », a déclaré Jimena Delgado, sans avancer le moindre élément pour étayer son affirmation.
Pour le PP, le vrai problème reste la pénurie de logements
Pour la porte-parole, le principal problème de Las Palmas de Gran Canaria réside actuellement dans l’énorme difficulté à trouver un logement disponible à un prix abordable. Face à un problème de manque d’offre, la réponse ne peut pas consister, selon elle, à introduire toujours plus de restrictions, d’obligations et d’incertitude pour ceux qui mettent un logement en location.
Elle a en outre estimé que la conséquence prévisible serait que certains propriétaires choisissent de retirer leurs biens de la location résidentielle, de les garder vides ou de les vendre directement. « Et chaque logement qui disparaît du marché locatif représente une opportunité de moins pour une famille, un jeune ou toute personne à la recherche d’un toit », a-t-elle nuancé.
Dans ce contexte, elle a rappelé que le dernier recensement de la population et des logements dénombrait 24 822 logements vides à Las Palmas de Gran Canaria, soit environ 14 % du parc résidentiel de la ville.
Un calendrier politique qui inquiète
La porte-parole du PP juge particulièrement préoccupant que l’instruction de la zone tendue coïncide avec la décision du gouvernement espagnol de réapprouver les deux décrets sur le logement qui avaient été rejetés quelques jours plus tôt par le Congrès des députés. Il convient de rappeler que la demande formulée par la mairie remonte à déjà deux ans, mais que le gouvernement régional n’a pas bougé avant ce mois d’octobre.
« Nous entrons dans un scénario particulièrement dangereux pour le marché du logement. À la déclaration de zone tendue portée par Carolina Darias s’ajoute un gouvernement espagnol qui, après que le pouvoir législatif a rejeté ses décrets, réapprouve pratiquement les mêmes mesures pour tenter de les faire passer via la Députation permanente », a-t-elle exposé.
Enfin, Jimena Delgado a considéré que cette manière de faire revient à forcer politiquement le mécanisme du décret-loi après que le Congrès a clairement exprimé son rejet, et qu’elle génère un nouvel épisode d’insécurité juridique dans un marché qui a précisément besoin de stabilité et de règles prévisibles.
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