Un coup de pouce significatif face à la crise du logement
Pour mieux protéger les foyers les plus modestes, la mairie de Las Palmas de Gran Canaria a décidé de revaloriser en profondeur son programme d’aides au paiement du loyer. Ces subventions, dont le budget global reste de 1,5 million d’euros, visent à prévenir l’exclusion sociale et la perte du logement principal, voire à couvrir des besoins temporaires en cas de situation justifiée. Le délai de dépôt des dossiers, ouvert depuis le 15 janvier dernier, court jusqu’au 30 avril prochain.
Des plafonds de loyer et de revenus rehaussés
L’objectif affiché par la municipalité est clair : adapter ce dispositif de soutien à la réalité du marché immobilier, souvent tendu dans la capitale grancanarienne. Concrètement, le plafond de revenus maximum pour pouvoir prétendre à l’aide est augmenté de 25%. Il passe désormais à 2,5 fois l’IPREM (l’Indicateur Public de Revenu à Effets Multiples), contre deux fois auparavant.
Du côté des loyers éligibles, les seuils ont également été revus à la hausse. Dans le régime général, le loyer mensuel maximum accepté passe de 650 à 750 euros, soit une hausse de 15,4%. Pour les familles nombreuses ou les personnes à mobilité réduite nécessitant un logement adapté, ce plafond est porté de 750 à 900 euros par mois, une augmentation de 20%.
Une aide pouvant couvrir jusqu’à 100% du loyer
Le changement le plus notable concerne le montant maximum de la subvention elle-même. Celui-ci bondit de 520 à 750 euros, une augmentation de plus de 44%. Cette aide peut couvrir jusqu’à 80% du loyer mensuel. Dans des cas exceptionnels, sur la base d’un rapport social motivé, elle peut même prendre en charge la totalité du coût, avec un plafond qui passe alors de 600 à 750 euros.
Le versement de l’aide, accordée dans le cadre d’une concession directe sur le budget municipal, peut se faire au bénéficiaire ou être payé directement au propriétaire du logement par les services compétents de la mairie.
Qui peut en bénéficier et comment faire la demande ?
Pour être éligible, il faut être inscrit sur les listes électorales (empadronado) et résider dans la commune de Las Palmas de Gran Canaria depuis au moins les deux années précédant la demande. Le demandeur doit être en incapacité de faire face au paiement du loyer de son logement habituel. Cette condition de résidence antérieure ne s’applique pas aux émigrants de retour aux Canaries qui justifient de leur situation.
Le logement doit faire l’objet d’un contrat de location conforme à la loi sur les locations urbaines et constituer la résidence principale et permanente. Sont exclus les sous-locations, les logements à usage non résidentiel, et les situations où il existe un lien de parenté au premier ou second degré entre locataire et propriétaire. Les personnes percevant déjà une aide similaire pour le même objet ne peuvent pas en bénéficier.
L’aide est accordée pour une durée initiale de six mois, renouvelable jusqu’à 24 mois maximum, et jusqu’à 36 mois en cas de situation d’extrême nécessité dûment justifiée.
Modalités pratiques pour déposer un dossier
Les demandes peuvent être déposées en ligne via le portail électronique de la mairie (Sede Electrónica) ou en personne au registre général de l’Hôtel de Ville, et ce jusqu’au 30 avril. Des procédures en urgence pourront être traitées tout au long de l’année sur justification. L’ensemble des informations concernant les conditions, les pièces justificatives nécessaires et la procédure à suivre est disponible sur le site internet de la municipalité.
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