Une opportunité immobilière rare à Tenerife
Les investisseurs de Tenerife et du reste des Canaries ont une nouvelle opportunité immobilière avec la mise aux enchères publiques de plusieurs locaux commerciaux par la Trésorerie Générale de la Sécurité Sociale (TGSS). Il s’agit de locaux de rez-de-chaussée situés dans une zone touristique stratégique, idéaux pour lancer différents types de commerces, ce qui a suscité un intérêt notable.
Des locaux dans le cœur touristique d’Adeje
Les biens se trouvent dans l’aparthotel Colina Blanca, à Adeje, l’une des communes les plus touristiques de l’archipel. La TGSS mettra aux enchères le 21 avril les cinq locaux commerciaux situés au sein de cet établissement hôtelier. Leur estimation se situe entre 90 000 et 120 000 euros, ce qui fait de cette opération une opportunité remarquable tant pour les investisseurs que pour les petits entrepreneurs.
Une situation privilégiée et des biens libres de charges
L’aparthotel Colina Blanca est situé à Costa Adeje, dans le lotissement San Eugenio, au 4 de la calle Irlanda. Les cinq locaux, qui font partie du même complexe touristique et résidentiel, seront mis sur le marché sans aucune charge. Cette zone bien établie d’Adeje bénéficie d’une forte circulation de visiteurs et de résidents. Tous les lots correspondent à des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, avec accès depuis des galeries communes. Ils sont actuellement fermés et présentent des signes d’abandon, ce qui ouvre la porte à leur rénovation et à une future plus-value.
Les détails des cinq lots en vente
Voici les caractéristiques des cinq locaux mis aux enchères par la Sécurité Sociale :
Le lot 1 correspond à un local commercial de 31 mètres carrés construits, avec un prix d’estimation de 90 000 euros. C’est le lot le moins cher de la vente.
Le lot 2 est un local plus grand, avec 37,5 mètres carrés construits, mis aux enchères pour 100 000 euros.
Le lot 3 a une surface construite de 30 mètres carrés et un prix d’estimation de 95 000 euros.
Le lot 4, de caractéristiques similaires au précédent, compte également 30 mètres carrés construits et un prix de départ de 95 000 euros.
Le lot 5 est le plus grand, avec 40 mètres carrés construits, et est mis aux enchères pour 120 000 euros.
Un potentiel commercial évident
Tous les locaux sont libres de charges et sont transmis avec la pleine propriété (100% du plein domaine), un aspect clé qui réduit les risques juridiques et facilite les futures opérations de vente ou de location. Leur emplacement dans un lotissement touristique comme Costa Adeje, à proximité immédiate d’Aqualand, le parc aquatique de la localité, les rend particulièrement attractifs pour des commerces, des bureaux, des services professionnels ou des activités orientées vers les visiteurs.
Informations pratiques pour les enchères
Les cinq lots sont mis aux enchères de manière indépendante, permettant aux intéressés d’ajuster leur investissement à leur capacité économique et à leur stratégie. La vente aux enchères des cinq biens se tiendra le 21 avril 2026 à 10h00, au 8 de l’avenue José Manuel Guimerá, à Santa Cruz de Tenerife. Chaque local constitue un lot indépendant, il est donc possible d’enchérir individuellement pour un ou plusieurs d’entre eux.
Cette vente aux enchères à Adeje réunit plusieurs facteurs clés : une localisation stratégique, l’absence de charges, des prix compétitifs et un fort potentiel de plus-value. Elle s’annonce comme l’une des opérations immobilières les plus intéressantes prévues à Tenerife pour l’année 2026.
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