Du terrain à la pierre : Adeje prend les rênes du logement social
Adeje, commune phare du tourisme à Tenerife, veut devenir le moteur de la création de logements sur l’île. C’est la priorité absolue du gouvernement municipal dirigé par José Miguel Rodríguez Fraga. Alors que le processus urbanistique pour élever une véritable « nouvelle ville » est déjà en marche, un autre plan résidentiel vient s’y ajouter, cette fois en plein cœur du centre historique. Les projets de deux immeubles de logements sociaux (VPO) sont d’ores et déjà en cours de rédaction sur deux terrains totalisant 3 000 mètres carrés.
140 logements à prix abordables dans le secteur de Los Olivos
La mairie d’Adeje prévoit que ces deux promotions, proposées à des prix abordables, offriront environ 140 logements. Les deux parcelles ont été cédées à l’Entreprise municipale de services d’Adeje (EMSA), un organisme dépendant de la mairie, spécialisé dans la gestion intégrale des services publics et l’entretien urbain de la commune. Le coût total de l’opération dépasse les 11 millions d’euros.
La particularité de cette initiative réside dans le fait que c’est la mairie d’Adeje elle-même qui prend en charge l’intégralité du processus, y compris la construction. En général, les municipalités soutiennent les politiques du logement en cédant du terrain à des administrations disposant de moyens financiers et techniques plus importants, comme les cabildos (conseils insulaires) ou le gouvernement des Canaries, qui pilotent alors la conception et l’exécution des travaux. Adeje, pour sa part, a choisi d’assumer directement le développement de nouveaux logements pour les principales victimes de la crise actuelle du logement : les personnes ayant le moins de ressources économiques.
Un quartier en pleine expansion
Les immeubles seront construits dans la partie basse du centre-ville d’Adeje, sur des parcelles très proches du lycée Los Olivos et du quartier de Las Nieves. Cette zone est une véritable extension naturelle de la commune, destinée au développement de nouveaux espaces résidentiels. À proximité immédiate se trouvent d’autres parcelles, beaucoup plus vastes, où la mairie a lancé deux plans partiels considérés comme stratégiques dans cet effort d’augmentation de l’offre de logements : El Calvario et Adeje 2020. Ces deux projets totalisent 142 441 mètres carrés, soit l’équivalent de 30 terrains de football.
Une nouvelle « ville » de 2 800 habitants sans lits touristiques
Situés entre le parking de la Casa Fuerte et le Centre de développement touristique, ces deux développements urbanistiques constituent l’une des opérations résidentielles les plus importantes jamais prévues à Tenerife. Ils pourront accueillir environ 2 800 personnes et comprendront une part de logements sociaux. Fait notable, aucun lit touristique ne sera autorisé dans ces nouveaux quartiers, signe fort de la volonté de la municipalité de privilégier l’habitat permanent.
Calendrier et ambitions : 200 logements d’ici six ans
Le gouvernement municipal d’Adeje prévoit que les travaux de construction des deux immeubles de Los Olivos débuteront au cours du premier semestre de l’année prochaine. Cette opération s’inscrit dans le cadre du Plan logement d’Adeje, coordonné par la mairie que préside José Miguel Rodríguez Fraga et développé en collaboration avec l’EMSA. L’objectif affiché est d’atteindre, dans les six prochaines années, un total de 200 logements abordables, grâce à de nouvelles cessions de terrains actuellement à l’étude.
Les dernières nouvelles des Canaries
Actualités quotidiennes, alertes météo et infos pratiques – directement des îles, en français. Nous vivons ici et savons ce qui se passe, avant que les médias en parlent. Tout est publié sur notre chaîne WhatsApp – sans intermédiaires, sans algorithme.
108 millions d’euros pour relancer l’économie des Canaries
Tenerife, deuxième territoire d’Espagne pour l’emploi
Canaries : des records touristiques mais des salaires toujours en queue de peloton
Suko Canarias : le géant asiatique de l’alimentation débarque à Telde
Prêt hypothécaire jeune aux Canaries : le décret définitif approuvé
Stockage d’énergie aux Canaries : un cadre de rémunération enfin en place
Locations touristiques : la bataille fait rage aux Canaries
Canaries : la flambée des prix de l’immobilier s’aggrave
35 millions d’euros pour l’accueil des mineurs migrants : les Canaries réclament plus
