Synthèse réalisée avec l’aide d’une intelligence artificielle à partir d’informations en espagnol. Source sous l’article.
Un prix moyen de 5,9 millions d’euros pour une maison à Adeje
L’avenue de la Macaronesia, située dans la municipalité d’Adeje au sud de Tenerife, est la rue la plus chère des îles Canaries pour acheter un logement. Selon une étude du portail immobilier idealista publiée ce jeudi, les propriétaires y demandent en moyenne 5,9 millions d’euros pour acquérir l’une des maisons de cette zone prisée.
Le classement des rues les plus exclusives d’Espagne
L’étude révèle que la rue la plus exclusive du pays pour l’achat d’un logement est le chemin du Salinar, à Andratx sur l’île de Majorque, où les vendeurs demandent en moyenne 15 millions d’euros. La deuxième position est occupée par le Paseo de los Lagos, dans la célèbre urbanisation La Finca à Pozuelo de Alarcón (Madrid), avec un prix moyen de 11 millions d’euros. La troisième marche du podium concerne l’ensemble de l’urbanisation Coto Zagaleta, dans la commune malaguène de Benahavís, où les propriétés sont proposées à 10,5 millions d’euros en moyenne.
La quatrième place revient à une autre voie des Baléares, plus précisément la rue Mossa à Palma, dont les habitations atteignent 9,8 millions d’euros. Vient ensuite le Paseo del Conde de los Gaitanes, dans l’urbanisation madrilène de La Moraleja, avec 8,9 millions d’euros, suivi en sixième position par la rue Binicaubell, toujours à Palma, avec des prix moyens de 7,9 millions d’euros.
L’Andalousie et Madrid également bien représentées
En septième position apparaît une autre voie malaguène, la rue Osa Menor à Marbella, où la valeur moyenne des maisons s’élève à 7,85 millions d’euros. Les huitième et neuvième places correspondent à deux rues madrilènes, la rue Serrano et la rue José Ortega y Gasset, qui partagent d’ailleurs le même prix moyen de 6,95 millions d’euros pour leurs logements. Le top 10 se conclut à nouveau à Marbella avec l’urbanisation Cascada de Camoján, dont les vendeurs réclament en moyenne 6 395 000 euros.
Juste derrière ce classement, on retrouve la rue du Tibidabo à Barcelone avec une moyenne de 5 980 000 euros, puis l’avenue de la Macaronesia d’Adeje, aux Canaries, avec 5 950 000 euros. Xàbia, dans la Communauté valencienne, complète ce palmarès des zones les plus chères du pays.
Un million d’euros dépassé dans cinq communautés autonomes
Au-delà des Baléares, de Madrid et de l’Andalousie, qui concentrent les dix premières positions, cinq autres communautés autonomes comptent des adresses où le prix moyen dépasse le million d’euros : la Catalogne (5,98 millions d’euros), les Canaries (5,95 millions d’euros), la Communauté valencienne (4,2 millions d’euros), la Galice (1,98 million d’euros) et le Pays basque (1,79 million d’euros). À l’inverse, selon le portail immobilier, la région la plus économique est la Castille-La Manche, où la rue la plus chère affiche un prix moyen de 335 000 euros, suivie de l’Estrémadure (475 000 euros) et des Asturies (490 000 euros).
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